De vastes combles sous une toiture à deux pans, mesurés au télémètre. Le faîtage n’est pas centré : il est plus proche de la façade côté rue (6,60 m) que de la façade côté jardin (7,50 m).
Glissez pour faire pivoter, molette pour zoomer. Le volume clair représente l’ensemble du grenier ; la zone verte indique la partie où l’on se tient debout (hauteur ≥ 1,80 m).
| Profondeur (façade rue ↔ façade jardin) | 14,00 m |
|---|---|
| Largeur (mur mitoyen ↔ mur mitoyen) | 15,00 m |
| Hauteur sous faîtage | 3,00 m |
| Hauteur au plongeant, côté rue | 1,10 m |
| Hauteur au plongeant, côté jardin | 0,70 m |
| Faîtage → façade rue (horizontal) | 6,60 m |
| Faîtage → façade jardin (horizontal) | 7,50 m |
| Surface au sol (emprise) | ≈ 210 m² (15 × 14) |
|---|---|
| Surface à hauteur ≥ 1,80 m | ≈ 121 m² |
| Volume approximatif | ≈ 411 m³ |
La surface « ≥ 1,80 m » correspond à la zone où l’on tient debout (seuil utilisé par la loi Carrez). L’emprise est de ~210 m² au sol, dont 121 m² à plus de 1,80 m. Un aménagement réaliste porte donc sur 120 à 140 m² de surface de vie, le solde restant exploitable en rangements bas sous rampants.